[SPEAKER_04]: Habrá reunión del Comité Permanente y de Planificación, el 25 de junio de 2024. Esta reunión tendrá lugar a las 18 horas. en la Cámara del Concejo Municipal, segundo piso, Ayuntamiento de Medford, 85 George B. Hassett Drive, Medford MA, y vía Zoom. Señora Secretaria, por favor pase lista.
[SPEAKER_02]: Concejal Callahan.
[SPEAKER_03]: Presente.
[SPEAKER_02]: Vicepresidente Collins.
[SPEAKER_03]: Presente.
[SPEAKER_02]: Concejal Lázaro. Concejal Leming.
[SPEAKER_09]: Lo siento, vamos a bajar ese audio.
[SPEAKER_04]: Así que nunca tuve que decirlo antes. Por los presentes, faltando uno, se declara abierta la sesión. Elementos de acción y discusión 24033 ofrecidos por el presidente Bears y el vicepresidente Collins, actualizaciones de la ordenanza de zonificación con el equipo de asociados de Innis. Muchas gracias por estar aquí de nuevo. Sé que el miembro dice el número cinco, definitivamente parece que hemos tenido más de seis o siete reuniones sobre este tema. Nos reuniremos muchas más veces este año. Gracias como siempre por estar con nosotros. En nuestra última reunión del comité con nuestro consultor de zonificación el 12 de junio, Hablamos sobre el estado del análisis del mapeo, hablamos sobre el estado del plan de trabajo, organizando los diversos objetivos y temas de nuestro plan de acción y adaptación climática y nuestro plan integral, convirtiéndolos en un plan de trabajo lleno de El personal del consejo y de la ciudad y las iniciativas comunitarias en temas que se pueden dividir y luego en cambios de lenguaje reales para aplicar a nuestro código de ordenanzas de zonificación para alinear la zonificación de Medford con lo que la comunidad ha estado articulando y que realmente quiere en los últimos años. . Entonces, la agenda de hoy es revisar ese plan de trabajo más integral de todos esos objetivos y temas para convertirlo en algo que el Consejo Podemos tomar medidas en los próximos meses centrándonos en lo que trabajaremos durante los próximos meses y ver el estado del análisis de mapeo del que obtuvimos una pequeña vista previa el día 12. ¿Hay algún comentario preliminar de mis compañeros concejales antes de entregárselo a Innis Associates? Al no ver ninguno, quíteselo.
[SPEAKER_12]: Muchas gracias señora presidenta, concejales. Para que conste, mi nombre es Emily Ennis de Ennis Associates. Me acompañan dos de mis colegas que ya conociste antes, Paula y Jimmy. Hoy lo llevaremos a través de dos temas separados. Voy a dar una visión general y luego se la pasaré a cada uno de mis colegas individualmente. El primero, como usted dijo, es el plan de trabajo y el segundo es nuestro progreso en las actualizaciones del mapeo. Para la reunión en sí, me encantaría terminar con dos tipos de próximos pasos. La primera es que verán en un momento cuando lo sostengo y cuando Alice comienza a repasarlo. Tenemos un plan de trabajo muy largo con muchas piezas en movimiento. Creemos que ha llegado el momento de empezar a aplicarlos a una geografía. Nos gustaría comenzar con el área de Mystic Ave y también con el área de Salem Quarter. Creemos que muchas de las piezas de las que hemos estado hablando empezarán a encajar a medida que utilicemos dos geografías para empezar a pensar en ellas en el contexto de cuál es la realidad real. entorno físico que está afectando algunos de estos cambios de zonificación. Entonces ese es el punto número uno. El punto número dos es que vamos a mostrar en línea y pasar algunos mapas impresos, honestamente, es un adelanto para ustedes. El personal de la ciudad aún no ha tenido la oportunidad de ver los mapas, por lo que nos gustaría que los vieran. Pero además, estos son sólo de 11 por 17. Nos encantaría programar una sesión de trabajo con los Concejales, con ustedes mismos, para ponerlos a mayor escala, poder distribuirlos en mesas y realmente trabajar parte de la información que nos están presentando. Con eso, les mostraré visualmente por lo que Paola va a pasar. Este es nuestro plan de trabajo. Tenemos tres hojas. Esta es la primera hoja en la que verán cómo se profundizará en los detalles, pero verán los temas hasta el final. El lado izquierdo, creo que para ti, el lado derecho para mí, y luego la línea de tiempo. Hemos trazado el concejo municipal, las reuniones del comité que estamos teniendo ahora y hemos identificado cuatro puntos clave para obtener la opinión del público también. Así que hablaremos más allá de las reuniones que estamos teniendo aquí. Así que hablaremos sobre qué estados son y qué presentaremos con más detalle a medida que avancemos. Pero esta es la primera, Te lo pasaré. Tres hojas separadas que dividen los temas que hemos estado discutiendo durante los últimos dos meses, tal vez tres meses, y los agrupamos según el lugar donde los mostramos. Y también, como puedes ver, algunos de los temas se superponen entre sí. Y es por eso que escuchamos que necesitamos comenzar con algo de geografía física para ver exactamente cómo se superponen los temas y si tienen implicaciones para áreas específicas o para la ciudad en su conjunto. Dicho esto, le dejaré la palabra a Paola para que repase los detalles del plan.
[SPEAKER_04]: Excelente. Muchas gracias por la introducción. Paola, estoy deseando verlos un poco más en profundidad y Le mencioné esto a Emily antes de la reunión, hoy estamos trabajando con un poco de escasez de tiempo porque la reunión regular es un poco después de las 7 p.m. Entonces, si pudiéramos intentar mantener esta sección de la reunión en 20 o 30 minutos, sería ideal. Para que podamos mantener las cosas en movimiento. Muchas gracias.
[SPEAKER_00]: Hola buenas tardes. Ella es Paola. Voy a compartir mi pantalla. Ah, lo necesito. Soy discapacitado. Entonces si puedo hacer
[SPEAKER_08]: Sólo un segundo.
[SPEAKER_00]: Seguro. Me gustaría pasar por dos cosas. Una es que quiero mostrarles la tabla más actualizada que hicimos. La última vez presenté uno un poco más simplificado. Y así es como decidimos actualizar esa tabla. Sí, puedo compartir ahora. Así que veamos.
[SPEAKER_02]: Y aquí estamos.
[SPEAKER_00]: Entonces esto es lo nuevo, voy a sacar esto, dame un segundo. Vale, perfecto. Esta es la nueva tabla que mostramos la última vez, un poco más simplificada. Lo que hicimos fue establecer la organización o la estructura ahorita es por metas. objetivos de la ciudad, y luego pasamos de ahí a las estrategias. Este tipo de estructura se parece mucho a un plan integral. Y pensamos que es mejor organizarlo por metas y luego por objetivos. Eso es más fácil cuando analizamos estrategias en las que ya estamos analizando un gran conjunto de estrategias que están alineadas en ciertos objetivos y su meta. Lo que hicimos fue establecer también los temas, de dónde viene, el código y la descripción de la estrategia, y luego la zonificación también por sección y subsección. Entonces estas estrategias, cuáles son las secciones y subsecciones que están afectando, para que luego sea más fácil mirar cada uno de estos capítulos más en profundidad y revisar todas las inconsistencias dentro de esas secciones de la zonificación. Tenemos fase, importancia, urgencia. Entonces, si es de gran urgencia, comenzamos con eso de inmediato. Y luego las implicaciones geográficas, si se trata de un área específica o de toda la ciudad. Y luego el estado, si está en progreso o si está completado. Y aquí podemos ver todas las estrategias del plan de compensación. todas las estrategias que vinieron del ayuntamiento, del departamento de construcción, del departamento de planificación y del CAP. Así que tenemos muchos, como dijo Emily, hay muchos. Y usamos esto para iniciar nuestro plan de trabajo. Entonces, ¿qué ves en esas sábanas grandes que mostró Emily? son todas estas estrategias. Entonces, todos los que están en la lista están aquí en el plan de trabajo que nos ayudará a nunca pasar por alto nada de esto para que siempre podamos rastrearlos. Por eso es tan detallado. Tenemos en el lado izquierdo todas las estrategias. Y luego, en el lado derecho, tenemos toda la línea de tiempo. Um, como ellos, como dijo Emily, tenemos aquí, en un color marrón, los días en los que tenemos reuniones de planificación como la de hoy. Um, lo hemos propuesto en este momento. Cuatro veces, y estas son estas líneas negras cuatro veces para la participación pública, para que podamos recibir comentarios y luego implementarlos también en la zonificación. Tenemos cuatro de esos distribuidos, eh, en este momento es un momento específico. Esto lo veremos más adelante. a medida que avanzamos. Y luego, en la última parte de la mesa, están estos de color más marrón en el fondo. Eso es un mes y medio. Queremos al menos dos meses, un mes y medio para salir sin ninguna estrategia para que podamos implementar y comenzar a finalizar el documento y salvar las inconsistencias que tuvimos, las cosas que debíamos cambiar desde el principio que tuvimos. algo de tiempo para poder hacerlo. ¿Cómo vamos a mirar esto? Quizás pueda compartirlo en el PDF. Así que aquí está todo completo. Comenzamos, como dijo Emily, con un área geográfica que tiene gran importancia en este momento y gran urgencia, y es Salem Corridor y Mystic Avenue. Entonces comenzamos con esta parte de usos mixtos, y A medida que analicemos eso, analizaremos también otros temas relacionados. Entonces, por ejemplo, en esta ocasión también se analizarán los desarrollos de uso mixto orientados al tránsito porque creemos que hay mucha relación. Cuando estos dos, veremos un uso mixto. Y entonces, lo siento, analizaremos las dimensiones de las viviendas y la diversidad de edificios. Así que miraremos e iremos a la vivienda asequible para todos. También queríamos darle un tiempo a la ley ADU que se está construyendo en este momento a nivel estatal, que tome un tiempo. Por eso, cuando profundizamos en ello, nada cambia. Y eso es todo en esta parte, en esta área. Hay algunos procesos, oh, lo siento, hay algunos más. como un proceso, y eso está en esta área de las definiciones. Eso está un poco más fragmentado, por eso lo ves así. Y luego dejamos la resiliencia climática. Está más extendido, pero comenzará, digamos, desde el segundo tercio de la línea de tiempo, y poco a poco lo iremos ajustando. Principalmente lo que queríamos es establecer algún tipo de base eficiente para densidad, negocios, desarrollo económico, uso mixto y luego comenzar a introducir la resiliencia climática en él. Y luego, al final, tenemos este proceso legal que analizaremos durante todo el tiempo, durante todo el proceso. Por eso es que siempre es esta línea violeta la que siempre está con nosotros, porque la revisaremos en todas estas secciones. ¿Hay alguna pregunta sobre esto o cualquier otra cosa? No puedo entrar en cada pequeño detalle. Esto, te lo pasaremos. Y así si tienes alguna duda concreta, puedes consultarnos totalmente y enviarnos cualquier comentario. Los estudiaremos y los adaptaremos. Pero esto es más genérico de lo que sentimos la última vez en los temas que tenían gran importancia. y urgencia y cómo esto podría encajar. Obviamente, esto cambiará a medida que profundicemos más, pero al menos para tener un marco más genérico.
[SPEAKER_04]: Muchas gracias Paola. Hablaré primero con el presidente Bears y luego con el concejal Scarpelli.
[SPEAKER_05]: Gracias. Gracias Paola por presentar esto. Tenía una pregunta, que es sólo el lado de la línea de tiempo del documento. ¿Es eso, ya lo hemos visto? No estaba en el paquete. Sólo quería hacerlo, está bien. Oh, sí, lo es.
[SPEAKER_12]: Dejaré esta copia impresa. Solo debes saber que es un borrador. Seguimos perfeccionándolo, pero lo tengo aquí y se lo dejaré a Alicia y Danielle.
[SPEAKER_05]: Gracias. Muy pequeño. Creo que el único comentario que realmente tengo en este momento tendré que revisarlo y digerirlo. Espero que ayude, me esté ayudando a ver el alcance y la escala de la ambición del proyecto en el que hemos estado trabajando y que estamos llevando a cabo y espero que cualquiera que esté mirando o presente también pueda ver cuánto trabajo estamos realizando. haciendo en esto y cuán ambicioso es este proyecto. Creo que es realmente emocionante y grande para Medford asumir esto y la culminación de Al menos 10 años en este consejo antes de que yo estuviera aquí, así como en la oficina de planificación, haciendo un trabajo realmente asombroso. Más allá de eso, hay tantos detalles que voy a dejar mis comentarios muy generales. Gracias.
[SPEAKER_06]: Concejal Skidmore. Gracias, señora vicepresidenta. Muchas gracias. Estoy muy entusiasmado con la dirección que estamos tomando porque escuchamos mucho, ya sabes, por qué METFORD no puede avanzar y pasar por la reclasificación, creo que la zonificación y la comprensión de los cambios que no hemos tenido. en tanto tiempo. Y creo que lo que estamos viendo, especialmente en las últimas semanas con uno de los problemas de zonificación, uno de, Una de las ubicaciones de un tema muy volátil del que hablamos es que hemos visto que los vecindarios ahora se involucran más y estoy muy feliz de que una de las cosas más importantes que hablamos sobre la creación de esos equipos que van a Vaya directamente a los vecindarios que realmente van a hablar con esos vecinos. y obtenga sus opiniones para ver qué estamos buscando como comunidad, qué quieren en su puerta de entrada y en su patio trasero. Entonces, lo único que tengo que hacer es que, cuando comencemos, sé que es cómo haremos correr la voz cuando llegue ese momento. Creo que no es por ahora, pero solo quería compartir lo emocionado que estoy de que estemos superando esto. Y sé que es mucho trabajo con mucha gente buena y estoy muy emocionado por ello. Pero a medida que avanzamos, creo que Lo que estamos viendo ahora es que la comunidad realmente se involucra. Yo era parte de, estaba trabajando en Somerville en el momento en que Somerville hizo su rezonificación. Y el alcalde en ese momento realmente tenía a todos los departamentos profundamente involucrados. Entonces, cuando pasamos de ya sabes, de plaza en plaza y de barrio en barrio, teníamos a todos representados, a todos los departamentos allí. Entonces, cuando los miembros de la comunidad tenían su opinión, tomamos nuestros puntos naranjas fluorescentes y los colocamos donde creían que era relevante. Y eso realmente nos ayudó. armar y zonificar sus vecindarios y ser parte de eso. Así que estoy muy emocionado por eso. Sólo quiero agradecerte por todo tu arduo trabajo y necesitaré lentes más grandes para esas balas más grandes. Así que gracias.
[SPEAKER_04]: Gracias, concejal Scarpelli. Me haré eco de ese último comentario específicamente. Realmente amo un diagrama de Gantt y ciertamente es el más prodigioso que he visto hasta ahora. Así que realmente aprecio el nivel granular de detalle porque, como dijo el presidente Baird, creo que Esta visualización de datos, ya sabes, pone de relieve cuántos problemas, temas y objetivos estamos tratando de trabajar realmente en el lapso de exactamente un año fiscal. Por lo tanto, saber exactamente en qué punto de ese proceso nos encontramos será fundamental para lograr todo lo posible. Sólo algunas reacciones rápidas de mi parte. En este momento, me alegra mucho escuchar la lista de prioridades que hemos redactado y, por supuesto, todo esto cambiará y evolucionará a medida que los proyectos tienden a hacerlo durante el próximo año. Pero me quedó claro en nuestras conversaciones anteriores en este comité y en escuchar los comentarios de El personal de la ciudad y, por supuesto, de la comunidad que, ya saben, el corredor Mystic F es una de las áreas de la ciudad de las que más escucho de la gente común y corriente cuando se trata de por qué es así y qué vamos a hacer para que sea lo que realmente queremos allí. Lo mismo para el corredor de Salem. Así que creo que es realmente correcto que pensemos primero en cómo abordar esa geografía. Y al revisar ese tipo de lista improvisada de prioridades de los Concejales en nuestra reunión anterior del comité el día 12, sé que todos estuvimos de acuerdo en que cada uno de estos temas es urgente y crítico, pero que hacer lo que podamos en torno a la vivienda asequible, realmente Implementar lo que ya hemos decidido hacer en torno a la vivienda asequible tiene que ser lo primero. Así soy, Estoy emocionado de dirigirme a aquellos que comienzan en el verano. Y solo para interrumpirme muy rápidamente, el concejal Callahan en Zoom solicita si podemos enfocar el Zoom en la parte izquierda del gráfico nuevamente antes de eliminarlo. Y por último, me alegra mucho que el concejal Scarpelli haya sacado a relucir la nota sobre la participación pública. Y sé que en estas reuniones públicas siempre estamos pensando en cómo asegurarnos de que haya más personas en la sala y que más personas sepan sobre ellas, especialmente cuando se trata de cosas que afectan a las personas en sus propios vecindarios. También creo que podría ser significativo ya que muchos de estos objetivos de zonificación surgieron del proceso de aportes de la comunidad que informó el plan integral y el plan de adaptación de acción climática. Y de ahí vienen estos objetivos. Creo que podría ser significativo si fuera posible desenterrar alguno de esos viejos, como, hojas de trabajo de participación pública de esos meses de sesiones solo para ilustrar aquí es de dónde surgieron algunos de estos objetivos esto es lo que los residentes en cierto sentido ya han votado como este es el por qué detrás de algunas de estas propuestas y luego podemos agregar un testimonio adicional encima de eso.
[SPEAKER_12]: Hasta ese punto, señora Presidenta, primero que nada, gracias a los Concejales por sus comentarios. Realmente útil para nosotros mientras trabajamos con usted para abordar todos estos proyectos. También puedo comunicarme con ellos, como saben, formé parte del equipo que la agencia formó para elaborar el plan integral. Puedo comunicarme con la agencia y ver si están dispuestos a compartir. Creo que tengo algunos de esos informes, pero puedo ver qué más tengo en términos de datos reales. que recibimos. Siempre es agradable poder volver atrás y mostrarle a la gente, demostrarle que realmente escuchaste lo que dijeron. Así que creo que sería algo genial que hacer. Si no hay más preguntas sobre esto, con su permiso, creo que nos gustaría, y simplemente manteniendo un ojo en el tiempo, creo que nos gustaría compartir los mapas con ustedes también. Sería genial. Excelente. Entonces, si no te importa, deja de compartir de tu lado. Gracias. Perfecto. Y le voy a pasar esto a Jimmy para que se los muestre. Y mientras lo hace, ¿puedo repartir esto por encima de la barrera? Sí.
[SPEAKER_02]: Excelente. Querremos estos.
[SPEAKER_07]: Hola a todos. Mi
[SPEAKER_12]: No, es uno para compartir.
[SPEAKER_09]: Y los devolveremos porque son borradores.
[SPEAKER_12]: Sí.
[SPEAKER_04]: Sí, lo siento. Estaba pensando que había varios paquetes.
[SPEAKER_12]: Gracias.
[SPEAKER_07]: Buenas noches a todos. Gracias por recibirnos. Mi nombre es Jimmy. Nuevamente, soy el analista espacial de Innis Associates. Y estoy en Zoom si quieres permitirme compartir mi pantalla.
[SPEAKER_08]: demás.
[SPEAKER_04]: Un segundo, Jimmy.
[SPEAKER_08]: No hay problema. Tome su tiempo.
[SPEAKER_09]: Eso es todo. Ahí vamos.
[SPEAKER_07]: Entonces, como Emily decía, comenzaremos a echar un vistazo a los mapas. Y este con el que vamos a empezar es el mapa de tránsito. Así que déjame esconderte la parte superior.
[SPEAKER_08]: Y vuelve.
[SPEAKER_07]: Bien, entonces el primer mapa que tengo aquí es, Comenzamos a mirar fuera de Medford, mirando hacia adentro, por eso tenemos una versión ampliada de Medford. Queríamos ver todo lo que rodea a Medford y su relación con las ciudades vecinas. Entonces, el primer mapa que tengo para ustedes es el mapa de tránsito. Como puede ver, tenemos algo de simbología en el lado izquierdo, pero muestra las redes de tránsito en toda la ciudad y los pueblos conectados. Tenemos estaciones de bicicletas azules, estaciones de bicicletas de color azul liso, así como senderos para bicicletas, así como carriles para bicicletas de Medford, así como rutas de autobuses, estaciones de tránsito, líneas de tránsito y radios de señalización de MBTA a un cuarto de milla de una estación de tránsito o a media milla de una estación de tránsito. Y si alguien tiene alguna pregunta, estaré encantado de responderla. Pero esto es sólo una versión ampliada del tránsito.
[SPEAKER_09]: Bueno.
[SPEAKER_07]: Lo lamento. Sí, tengo 20 mapas. Lo lamento. Así que el siguiente mapa, cuando se cargue, lo siento.
[SPEAKER_08]: Lo siento a todos. Sólo estoy esperando que Adobe me alcance.
[SPEAKER_09]: Debes notar que lo que el público y los Concejales pueden ver es que tu título está oculto y la parte inferior del mapa está oculta.
[SPEAKER_07]: El siguiente mapa que revisaré es el mapa hidrográfico. Muestra las características hidrológicas de Medford. También queríamos señalar algunas características importantes, incluida la presa Amelia Earhart, que se encuentra en la esquina inferior derecha del río Mystic, y las capas nacionales de peligro de inundación de FEMA. Pensamos que esto sería importante para mostrar exactamente dónde podría verse afectado Medford con respecto a las inundaciones y sus características hidrológicas. Y pasaré al siguiente mapa. El siguiente mapa que tengo para ustedes es el mapa de recreación. Y esto es solo mostrar todos los espacios públicos abiertos, caminatas y senderos para caminar. También incluyo senderos para bicicletas allí, porque es parte de la recreación. He incluido paradas de autobús, que están a 100 pies frente a los parques. Así que no incluí todas las paradas de autobús, solo aquellas a las que se podía acceder directamente y que estaban fuera de un parque abierto. El siguiente mapa que tengo es el inventario de la Comisión Histórica de Mass, y estas son todas las propiedades históricas inventariadas que clasifica la Comisión Histórica de Mass. Como puedes ver en la leyenda del lado izquierdo. Se definen como características diferentes, pero algunas están inventariadas, otras son distritos históricos locales. Contamos con Registro Nacional de Lugares Históricos, Registro Nacional de Lugares Históricos y Distrito Histórico Local, así como restricciones de preservación. En el siguiente mapa, los datos se vuelven más detallados y solo le mostramos cómo se verá Medford en 2024. Así que aquí está mapeada la edad promedio, mientras que pueden ver que la edad más baja es amarilla y la edad más alta es de un color púrpura más oscuro. El siguiente mapa es el ingreso medio. Nuevamente, esto es para 2022 y el extremo inferior es de alrededor de 60 000 para el ingreso medio en Medford y el extremo superior es el verde más oscuro. El siguiente mapa son las poblaciones de justicia ambiental de 2020. Estas son poblaciones definidas por el estado de Massachusetts. Si tienes dudas sobre cómo los definen, puedes consultar su sitio web. Pero esto es sólo una muestra de la composición de Medford. El siguiente mapa es un mapa de raza y origen étnico de Medford. Como puede ver en el lado izquierdo de la leyenda, muestra un desglose de la población total de Medford por raza. Y dentro de Medford, hay gráficos circulares que visualizan cada zona censal en particular. Los siguientes mapas se vuelven un poco más detallados y orientados a los datos sobre Medford. Así que fue divertido hacerlos y visualizarlos. Entonces tenemos valor de construcción. Esto se extrae directamente de la tabla de datos del evaluador. Y estos simplemente se asignan como valor de construcción por pie cuadrado de la parcela. En el siguiente mapa, tenemos el valor del terreno y es el mismo escenario que el valor del edificio. Estamos mapeando el valor del terreno por pie cuadrado de cada parcela. Y el último mapa de esta serie de valor es un valor total. Nuevamente, esto está en la tabla de datos del tasador, pero es el valor del edificio más el terreno dividido por pie cuadrado. En el siguiente mapa, tenemos grupos residenciales. Así que aquí se visualizan solo los usos residenciales y las parcelas residenciales en todo Medford. Como puede ver, hay una cantidad bastante diferente de usos diferentes para las residencias, pero aquí solo visualizamos el uso residencial. En el siguiente mapa, tengo la antigüedad del parque de viviendas residenciales en Medford. Y este es un mapa muy bueno para visualizar. Se puede ver que hay muy pocas viviendas construidas desde 1990 hasta la actualidad. Y parece que gran parte del parque de viviendas se construyó entre 1900 y 1929.
[SPEAKER_08]: Lo siento, esta es la edad promedio.
[SPEAKER_07]: El siguiente mapa es un análisis de la fachada del edificio. Entonces, el frente del edificio lo definimos como la línea del lote que se comparte con la calle principal en la que se evalúa el lote. Entonces, en la tabla del tasador, cada parcela tiene un nombre de calle, y esa es la calle evaluada por la que pasamos para determinar el frente. Entonces, la línea de lote que comparte esa calle evaluada, esa es la medida del frente. Así que es sólo una parte del lote. dos lados, si es un lote de esquina, es solo uno. Así que aquí, como pueden ver, lo dividimos en estos cubos, similares a la tabla de dimensiones, solo para visualizar cómo se ve la fachada en toda la ciudad. El siguiente es el retranqueo del edificio frontal. Entonces este es el distancia a la que el edificio está más cercano a la línea del frente del lote. Y como puede ver, lo dividimos nuevamente en cubos, solo para visualizar, se puede ver que en el área de Wellington hay un retroceso mayor porque hay más negocios comerciales allí. El siguiente mapa es un mapa de altura de edificio. Y estos son datos extraídos de la tabla del evaluador. Esto solo visualiza la altura de los edificios en los pisos de todo Medford. El siguiente mapa es un mapa del tamaño de un lote. Y nuevamente, esto solo visualiza el tamaño del lote, esta vez en pies cuadrados. Como puede ver, hay muchas parcelas por debajo de los 5000 pies y muchas entre 5000 y 10K. El siguiente mapa que tengo es el mapa de cobertura del edificio de dimensiones. Esta cobertura de edificio se mide por el área de la huella del edificio dentro de cada lote. Entonces es el porcentaje que cubre el edificio en cada parcela. Y como puede ver aquí, a medida que oscurece, hay más cobertura. Y la última que tengo es cobertura impermeable. Por tanto, esto se define como toda el área impermeable dentro de un lote. Entonces, en comparación con la cobertura del edificio, esto incluye caminos de entrada, ya sabes, grava y cosas así. Estas son todas las superficies impermeables como porcentaje del lote total. Y ese es el último mapa que tengo para ustedes. Muchas gracias. Si alguien tiene alguna pregunta, estaré encantado de responderla.
[SPEAKER_12]: Así que estaba negociando el micrófono aquí. Por eso quería hacerles saber que estos mapas base proporcionan los datos que vamos a necesitar al analizar cada distrito geográfico. Entonces, los umbrales que hemos elegido para esa última serie se basan principalmente en su tabla de estándares dimensionales. Encontramos algunos problemas interesantes con esa mesa sobre los cuales esperamos hablar con ustedes a medida que avancemos. Pero lo que esto nos permite hacer es que a medida que avanzamos en cada área geográfica específica, podemos tomar estos datos y determinar cuáles no son conformes según la zonificación de esa área. Entonces, una de las muchas razones por las que queremos comenzar a trabajar con la geografía es para poder dar el siguiente paso de análisis. Pero esto al menos nos permite comprender lo que está sucediendo en toda la ciudad y nos permite ver los diferentes patrones.
[SPEAKER_10]: Gracias, buenas noches. Entonces, una cosa que quería mencionar y que creo que Jimmy mencionó y Emily mencionó brevemente es la idea de que estos mapas tienen muchos datos y nos encantaría poder sentarnos alrededor de ellos y dibujar en ellos y simplemente habla sobre ellos y algo así como, ¿qué ves aquí? ¿Y esto qué te hace pensar? Y eso realmente se prestaría a un tipo de formato de grupo de trabajo en el que nos sentamos en una de las salas de conferencias. con la mesa grande y extendimos mapas, y todos nos paramos y caminamos y dibujamos en ellos. Así que simplemente queríamos dejar claro que pensamos que sería un gran ejercicio tenerlo tal vez en julio, o si no en agosto, pero que tal vez sería en lugar de una de las reuniones nocturnas en Zoom, que podría ser una reunión anunciada públicamente, pero que podría tener un formato muy diferente al de estas reuniones.
[SPEAKER_04]: Gracias, Director Hunt, antes de reconocer al Presidente Bears. Lo tomaré en cuenta, creo que es una gran idea. Hay mucho que digerir de estos mapas. Muchas gracias por esa descripción general, Jimmy y Emily. Algunos de estos son realmente sorprendentes al ver estos datos presentados visualmente. Y me encantaría ver eso. Creo que tal vez podamos buscar una fecha que funcione para este comité, además de nuestra reunión de julio ya programada para este grupo, para que podamos seguir avanzando en la propuesta. discutir propuestas, ya sea de, ya sabes, tal vez eso, no creo que realmente queramos retrasar nuestra primera reunión sobre la zonificación a nivel del corredor, pero creo que sería fantástico para comprender el tema. una especie de enfoque global. Y ha pasado mucho tiempo desde que tuvimos una reunión en la que todos nos sentamos juntos alrededor de una mesa. Así que creo que será muy útil. Presidente Osos.
[SPEAKER_05]: Gracias. Solo tenía un par de preguntas sobre la zonificación con el vecindario, las ciudades y pueblos vecinos. ¿Sería posible que cuando tengamos las versiones finales de estos tengamos uno que sea solo Medford y luego uno con ambos? ¿Y podríamos agregar al Everton si es posible? Y... Supongo que intentamos tomar las zonas de las comunidades vecinas y compararlas con las nuestras. ¿Ese es el color?
[SPEAKER_07]: Exactamente.
[SPEAKER_05]: Bueno.
[SPEAKER_07]: Sí. Así que lamento haber pasado por alto eso. No mencioné eso. Entonces, las zonificaciones coloreadas alrededor de Malden, Winchester, Arlington y Somerville están coloreadas según su zonificación, pero lo que permiten. Entonces, por ejemplo, aquí en Somerville, donde se encuentra con esta parte de Medford, permiten el tipo de usos que usted permite en su apartamento en el distrito. Y lo mismo ocurre con Winchester aquí, solo permiten familias unifamiliares. Por lo tanto, coincide con su zonificación, pero definitivamente podemos conseguirle un mapa solo con su zonificación y con Everett. Así que me comunicaré con ellos nuevamente para eso. Gracias. Sí, lo intentamos. Intenté dos veces acercarme a Edward. No recibí nada a cambio, pero si conoces a alguien en Edward de quien pueda obtener eso, te lo agradecería. Gracias.
[SPEAKER_05]: Sí. Gracias por los esfuerzos. Simplemente pienso, ya sabes, cuando hablo de, y no sé, tal vez valga la pena Melrose también, pero es interesante ver cómo nuestra zonificación es casi como un pastel de pizza de las comunidades circundantes. Es un análisis interesante de ver, pero creo que el promedio mostraría por qué Wellington también es un poco como Wellington. Sí, definitivamente, por supuesto.
[SPEAKER_04]: Gracias, presidente Paris y Jimmy. Veo la mano del abogado Silverstein levantada en Zoom. Continúe y diga su nombre.
[SPEAKER_01]: Gracias, Concejal. Jonathan Silverstein. Soy el consultor legal que trabaja con el equipo de Innis. Estoy trabajando con Everett y Melrose en sus recodificaciones de zonificación. Así que estaría feliz de coordinar con Jimmy para obtener la información que necesita, con la salvedad de que la zonificación de Everett en particular podría estar cambiando sustancialmente durante el próximo año.
[SPEAKER_07]: Gracias Jonatán.
[SPEAKER_04]: Genial, muchas gracias, abogado Silverstein. Creo que esta ha sido una descripción general útil de la guía principal y del conjunto principal de herramientas que usaremos durante el verano y más allá para poner en marcha algunos de estos objetivos y áreas temáticas. Usar el plan de trabajo para mantenernos al día con los muchos objetivos derivados de, ya sabes, años de alcance comunitario en el plan de compensación y el plan climático. y discutir formas de manifestarlos y cambios en nuestro código de zonificación, ya sea según el tema. abordar corredores específicos, distritos específicos o enfoques globales. Y luego dejarnos guiar por este nuevo conjunto de mapas, que nos brindan muchas ideas superpuestas sobre lo que estamos hablando. Estamos hablando de diferentes áreas de Medford. Y este plan para nuestros próximos pasos en términos del próximo mes, me parece bien como concejal, ya tenemos una reunión registrada con este comité y el consultor de zonificación. y parece que hay consenso sobre el uso de eso para comenzar nuestra conversación sobre posibles propuestas para el corredor de Salem Street y el corredor de Mystic Ave, dos áreas prioritarias para la comunidad y el consejo. Y creo que sería realmente ventajoso, no sé la fecha de julio en mi cabeza, pero si es posible incluso encajar en esa reunión de mapa antes de eso, para que podamos tener eso en nuestras cabezas como avanzamos para pensar en todos los demás objetivos y temas con esas capas en mente. Creo que eso nos haría comenzar con el pie derecho. ¿Algún otro concejal Reming?
[SPEAKER_06]: Sólo una pequeña pregunta. ¿Cuándo crees que estos mapas estarán disponibles en línea en formato PDF?
[SPEAKER_12]: Gracias, Consejo. Queremos que el personal también los revise. Trabajamos hasta el último minuto para asegurarnos de que estuvieran listos. Por eso no quiero distribuirlos permanentemente hoy. Yo diría que después de que el personal tenga la oportunidad de revisarlos, tan pronto como esté hecho, tal vez a mediados de julio, porque si necesitamos hacer algún cambio que surja de eso, estaremos encantados de compartirlos con ustedes. Y también están disponibles en línea.
[SPEAKER_04]: Gracias. Y de la misma manera, sé que el plan de trabajo es demasiado grande físicamente para incluirlo en los paquetes del consejo esta semana, pero si pudiera distribuirse también a los miembros de este comité, sería muy útil.
[SPEAKER_00]: Claro, lo enviaré.
[SPEAKER_04]: Gracias paola. Bueno, en nuestra reunión anterior estábamos revisando el plan de trabajo que estaba en borrador antes de reformatearlo. Sé que los concejales tuvieron la oportunidad de revisar todo lo que se incluye en él para asegurarse de que, ya sabes, se hayan incluido todas las prioridades clave y sugerencias de los concejales y residentes individuales a través de los concejales. Hoy le di otra vuelta al plan de trabajo que recibimos el viernes y sé que todos mis proyectos favoritos estaban ahí para mí. Así que sé que estoy seguro de que se agregarán proyectos y temas adicionales a medida que avancemos en esto. Y ciertamente no es necesario que sea más largo de lo que ya es. Así que creo que estamos empezando a llegar a un lugar donde podemos retomar esa tubería que probamos con la revisión del plano del sitio y las definiciones y exenciones municipales en mayo, donde podemos trabajar en este tipo de enfoque de dos vías. de revisar propuestas de corredores y estrategias globales. determinar una cadencia para revisar el lenguaje propuesto para abordar los temas y objetivos de los Asociados de NS que están en línea con los objetivos y prioridades que acordamos, discutirlos, votarlos fuera del comité y asegurarnos de que lo estemos, usted Sabemos, lo mejor que podemos, ir en orden de prioridad y también en orden de viabilidad cuando estemos listos para seguir adelante. Y sabemos que es urgente avanzar para asegurarnos de que nuestra zonificación refleje lo que queremos para nuestra comunidad. Creo que esto nos lleva al final de nuestra agenda formal para esta noche, porque sé que principalmente queríamos obtener una vista previa de estas herramientas y pautas con las que trabajaremos durante el resto del verano y el año. ¿Hay alguna última pregunta de los concejales sobre el análisis cartográfico, el plan de trabajo o qué esperar de nuestros próximos pasos en julio? Al no ver ninguno, ¿hay algún comentario del personal de la ciudad o de algún miembro del público que desee hablar? Si desea hablar, acérquese al micrófono y diga su nombre y dirección para que conste en acta. Está bien, sólo nombre y dirección para que conste en acta.
[SPEAKER_11]: Hola, mi nombre es Paulette Vardabedian, 27 Central Avenue, y esta es mi primera vez en una reunión del consejo. Bienvenido y lo siento, no sé tu nombre. Oh, soy el vicepresidente Collins. Collins. Si pudieras hablar un poco más lento, porque yo no puedo, hablas muy rápido y a veces te tragas las palabras. Realmente no puedo entender mucho de lo que estás diciendo. Gracias.
[SPEAKER_04]: ¿Algún otro comentario adicional del público, personal de la ciudad o concejales? Bueno, muchas gracias por estar aquí esta noche. Gracias por todo su trabajo que nos ha llevado hasta este punto. Esperamos con ansias julio y trabajaremos juntos para programar esa reunión de trabajo en torno a los mapas también.
[SPEAKER_12]: Perfecto. Gracias a todos por su tiempo. Lo apreciamos. Gracias.
[SPEAKER_05]: Moción para mantener el documento en comité y levantar la sesión.
[SPEAKER_06]: Segundo.
[SPEAKER_03]: Moción para mantener el documento en el comité y aplazar la sesión del presidente Bears, apoyada por el concejal Leming. Déjalos hacer clic cuando estés listo, por favor pasa lista.
[SPEAKER_02]: Vicepresidente Collins. Ah, lo siento. Concejal Callahan. Sí. Sí. Vicepresidente Collins. Sí. Concejal Leming. Sí. Concejal Scott Peli. Sí. Presidente Osos. Sí. Y su presencia. Voy a cambiar eso y ya vuelvo.
[SPEAKER_03]: Muy bien, gracias a todos.